Landwirtschaftsfläche Obere Haide
69151 Neckargemünd, Baden-Württemberg
Das Gericht hat diesen Termin aufgehoben. Ein neuer Termin kann noch bestimmt werden, siehe amtliche Bekanntmachung.
Verkehrswert
30.000 €
Termin
30. Oktober 2026
Termin aufgehoben
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
30.000€
Mindestgebot: Unter 15.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 21.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
30. Oktober 2026 · 08:45 Uhr
Termin aufgehoben
Amtsgericht
Versteigerungsort
Kurfürsten-Anlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
3 K 28-25
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
22.218 €
21.000 € Kaufpreis + 1.218 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.065 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Landwirtschaftsfläche
Grundstücksfläche
2.989 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
69151 Neckargemünd
Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück in Randlage der Gemeinde Neckargemünd, etwa 10 km östlich von Heidelberg. Das 2.989 m² große Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach Flächennutzungsplan als Grünfläche (Kleingarten) dargestellt. Der Zugang erfolgt über einen asphaltierten Weg parallel zur Landesstraße L534.
Das Grundstück weist eine Hanglage (Westhang) auf und ist über Betonstufen mit Stahlgeländer zugänglich. Es ist durch eine Sandsteinmauer an der Straßenseite und Maschendrahtzaun eingefasst. Das Gelände ist stark verwildert mit Gehölz, Hecken und Bäumen; der Aufwuchs wird bei der Bewertung nicht mitberücksichtigt. Auf dem Grundstück befindet sich Unrat, der zu entsorgen ist.
Immissionen sind sehr hoch (Straßen- und Schiffsverkehr). Das Grundstück bietet jedoch eine gute Aussichtslage mit Neckarblick und ist als Freizeitgartenfläche nutzbar. Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung sind nicht vorhanden. Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz, nicht im Altlasten- oder Bodenschutzkataster verzeichnet und liegt außerhalb von Schutzgebieten.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 11 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
3 K 28-25: Landwirtschaftsfläche in Neckargemünd
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
