Landwirtschaftsfläche in Neckargemünd
69151 Neckargemünd, Baden-Württemberg
Verkehrswert
11.000 €
Termin
13. Oktober 2026
08:45 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
11.000€
Mindestgebot: Unter 5.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
13. Oktober 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Kurfürsten-Anlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
1 K 22-25
Nächste Schritte
Dienstag, 6. Oktober 2026
- 1.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Heidelberg
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
8.464 €
8.000 € Kaufpreis + 464 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 406 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Landwirtschaftsfläche
Grundstücksfläche
3.544 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
69151 Neckargemünd
Objektbeschreibung
Unbebaute Landwirtschaftsfläche in Neckargemünd, nördlich des Neckars an der überörtlichen Verbindungsstraße L 534, etwa 1,5 km vor dem Ortsschild Neckargemünd. Das Grundstück ist über die Straße In der Oberen Haide anfahrbar und grenzt im Norden an Kleingärten an. Nach dem gültigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück ausschließlich als Landwirtschaftsfläche nutzbar, Bauanträge wurden von der Stadt Neckargemünd negativ beschieden.
Das Grundstück wird derzeit als Grasfläche genutzt und verfügt über keine Infrastruktur. Die Wartung erfolgt vermutlich gemeinsam mit angrenzenden Grundstücken. Der Wert wird rein aus dem Bodenrichtwert von 3,00 EUR/m² ermittelt, da keine baulichen Anlagen zulässig sind und keine relevanten Abweichungen vom lokalen Grundstücksmarkt vorliegen.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
1 K 22-25: Landwirtschaftsfläche in Neckargemünd
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
