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Landwirtschaftliche Flächen im Außenbereich Bessenbach

63856 Bessenbach, Bayern

Versteigerung in 40 Tagen

Verkehrswert

6.340 €

Termin

6. November 2026

09:00 Uhr

Davon je Flurstück

  • Fl. 3243150 €
  • Fl. 2471700 €
  • Fl. 2473550 €
  • Fl. 2690770 €
  • Fl. 2729600 €
  • Fl. 28851.810 €
  • Fl. 29691.140 €
  • Fl. 2970620 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Teilungsversteigerung

Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

6.340€

Davon je Flurstück

  • Fl. 3243150 €
  • Fl. 2471700 €
  • Fl. 2473550 €
  • Fl. 2690770 €
  • Fl. 2729600 €
  • Fl. 28851.810 €
  • Fl. 29691.140 €
  • Fl. 2970620 €

Beträge je Flurstück laut Gutachten. Ob die Teile einzeln oder nur zusammen ausgeboten werden, steht in der amtlichen Bekanntmachung.

Wertgrenzen
50 %70 %
3.1704.438

Mindestgebot: Unter 3.170 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 4.438 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot

Versteigerungstermin

6. November 2026 · 09:00 Uhr

Versteigerungsort

Schloßplatz 5, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 5.103

Aktenzeichen

0852 K 0069/2022

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 30. Oktober 2026

  • 634 € (10 % des Verkehrswertes)
  • Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Versteigerung

Freitag, 6. November 2026

  • 09:00 Uhr
  • Amtsgericht Aschaffenburg in Bayern
Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Die Frist setzt das Gericht.

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Über Klaava, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€
vom Verkehrswert

Bundesland

Bayern · GrESt 3,5 %

Grunderwerbsteuer3,5 %140 €
Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %20 €
Grundbucheintragungca. 0,3 %12 €
Summe Nebenkosten172 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

4.172 €

4.000 € Kaufpreis + 172 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung634 €

Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 203 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Landwirtschaftsfläche

Grundstücksfläche

4.803 m²

Nutzungsstatus

Eigengenutzt

Ort

63856 Straßbessenbach

Objektbeschreibung

Das Versteigerungspaket umfasst acht landwirtschaftlich genutzte Grundstücke im Außenbereich von Bessenbach bei Aschaffenburg, insgesamt 4.803 m² groß. Die Flurstücke liegen verstreut im Umkreis von etwa 1 km um Straßbessenbach und sind über asphaltierte oder geschotterte Feldwege erreichbar.

Die Grundstücke werden teilweise als Ackerland, teilweise als Grünland und teilweise als Gehölz genutzt oder liegen brach. Einige sind Landwirten kostenfrei zur Nutzung überlassen. Die Topografie ist unterschiedlich: Einige Parzellen haben starke bis leichte Hanglagen, andere sind fast eben. Die größte Parzelle (Flurstück 2885) umfasst 1.450 m², die kleinste (Flurstück 3243) nur 170 m².

Die Bodenschätzung zeigt unterschiedliche Ertragsmesszahlen je nach Lage und Bodenart. Eine direkte Bebauung ist nicht möglich, da die Grundstücke im Außenbereich liegen. Der Gesamtverkehrswert beträgt 6.340 Euro.

Klaava Pro

Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt

  • 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
  • 3 weitere Angaben in den Eckdaten
  • 6 weitere Fotos zum Objekt
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Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibungen/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Lfd. Nr. 1 Flst. 3243

Nutzung als Gehölz / Waldland, ca. 13 m breit und 20 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks;

Lfd. Nr. 2 Flst. 2471

Nutzung als Grünland und Gehölz, ca. 20 m breit und 32 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, starke Hanglage;

Lfd. Nr. 3 Flst. 2473

Nutzung als Grünland, ca. 65 m breit und 8 m lang, Zufahrt über befestigten Feldweg, leichte Hanglage;

Lfd. Nr. 4 Flst. 2690

Nutzung als Ackerland, ca. 11,5 m breit und 36 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis zum Grundstück, fast ebenes Grundstück;

Lfd. Nr. 5 Flst. 2729

Nutzung als Grünland, ca. 6,5 m breit und 65 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, fast ebenes Grundstück;

Lfd. Nr. 6 Flst. 2885

Nutzung als Grünland, ca. 25 m breit und 58 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage;

Lfd. Nr. 7 Flst. 2969

Nutzung als Ackerland, ca. 9 m breit und 84 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage;

Lfd. Nr. 8 Flst. 2970

Nutzung als Ackerland, ca. 5 m breit und 84 m lang, Zufahrt über Straße bzw. Feldweg bis in die Nähe des Grundstücks, leichte Hanglage;

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.