Tiefgaragen-Stellplatz
Leipziger Str. 8-16, 50858 Weiden, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Gewerbeeinheit oder Garage im Gebäude
Verkehrswert
19.000 €
Termin
30. September 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
19.000€
Mindestgebot: Unter 9.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 13.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
30. September 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
Aktenzeichen
0092 K 0078/2023
Nächste Schritte
Mittwoch, 23. September 2026
- 1.900 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Mittwoch, 30. September 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
13.949 €
13.000 € Kaufpreis + 949 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 659 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Baujahr
1980
Ort
50858 Weiden
Objektbeschreibung
Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 70 in einer 102 Plätze umfassenden Tiefgarage auf dem Grundstück Leipziger Straße 8 bis 16 in Köln-Weiden. Die Tiefgarage wurde Anfang der 1980er Jahre mit fünf unterkellerten Mehrfamilienreihenhäusern errichtet und versorgt insgesamt 83 Wohnungen mit Stellplätzen.
Der Stellplatz verfügt über eine Größe von circa 14 Quadratmetern und wird als Miteigentumsanteil (10/10.000) am gemeinschaftlichen Grundstück mit Sondereigentum an dem Stellplatz geführt. Die Lage an der Leipziger Straße in Neu-Weiden ist verkehrsgünstig, nur rund 600 Meter nördlich des Autobahnkreuzes Köln-West und etwa 700 Meter südlich des Rhein-Centers gelegen.
Der Unterhaltungszustand der Tiefgarage wird als zufriedenstellend beurteilt, wobei zum Zeitpunkt der Besichtigung das Tiefgaragentor defekt war. Die marktübliche Nettokaltmiete wird mit 60 Euro monatlich bewertet. Das monatliche Hausgeld beträgt 30,02 Euro.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Ertragswert, Liegenschaftszins
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 6 mehr
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Leipziger Straße 8-16, Köln-Weiden:
Tiefgaragenstellplatz Nr. 70
Baujahr Anfang 1980er Jahre, zufriedenstellender Unterhaltungszustand
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubiger kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/25)
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Normal
Der Unterhaltungszustand der Tiefgarage wird als zufriedenstellend beurteilt.
Bauweise
Tiefgarage mit Massivbauweise, errichtet Anfang der 1980er Jahre. Unterhaltungszustand zufriedenstellend. Wallboxen nicht vorhanden.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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