Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Doppelparker

Von-Geyr-Ring 56, Gleuel, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 70 Tagen

Verkehrswert

450.000 €

Termin

13. Oktober 2026

10:00 Uhr

Von-Geyr-Ring 56, Gleuel, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

450.000€

Wertgrenzen

5/107/10

225.000315.000

Mindestgebot: Unter 225.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 315.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Brühl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 8, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0141 K 0004/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 6. Oktober 2026

45.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 13. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Brühl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %20.475 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.575 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %945 €

Summe Nebenkosten22.995 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

337.995 €

315.000 € Kaufpreis + 22.995 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung45.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.971 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses liegt im Hürther Stadtteil Alstädten/Burbach, in verkehrsmäßig günstiger, mittlerer Wohnlage nahe Bushaltestelle und mit Straßenbahnanschluss nach Köln in rund 2,9 km Entfernung.