Einfamilienhaus mit Anbau in Kierdorf

Friedrich-Ebert-Straße 100, 50374 Kierdorf, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 61 Tagen

Verkehrswert

230.000 €

Termin

24. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

230.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

115.000161.000

Mindestgebot: Unter 115.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 161.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

24. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Brühl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Aktenzeichen

0141 K 0066/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 17. November 2026

23.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 24. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Brühl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.465 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %805 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %483 €

Summe Nebenkosten11.753 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

172.753 €

161.000 € Kaufpreis + 11.753 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung23.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.163 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Anbau

Ort

50374 Kierdorf

Amtliche Objektbeschreibung

Zwei Grundstücke, bebaut mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau mit Flachdach. Baujahr: 1952/53, Wohnfläche: 150 m²

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.