Grünland in Winterberg-Niedersfeld
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
4.800 €
Termin
23. Oktober 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
4.800€
Mindestgebot: Unter 2.400 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 3.360 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Medebach, Hauptgebäude, Marktstr. 2, 59964 Medebach, Etage I, Sitzungssaal 15
Aktenzeichen
0005 K 0004/2025
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
- 480 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Medebach in Nordrhein-Westfalen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
3.219 €
3.000 € Kaufpreis + 219 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 152 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
2.676 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
59955 Niedersfeld
Objektbeschreibung
Als Grünland genutztes landwirtschaftliches Grundstück westlich des Ortes Niedersfeld im Außenbereich, bestehend aus drei Flurstücken mit insgesamt 2.676 m². Das Grundstück wird über einen asphaltierten Feldweg dreiseitig erschlossen und ist durch einen Elektrozaun eingefriedet.
Die Fläche ist derzeit einem Landwirt unentgeltlich zur Nutzung überlassen, ohne dass ein schriftlicher Pachtvertrag besteht. Das Grundstück grenzt an ein Fließgewässer, wobei die hälftige Gewässerfläche (etwa 142 m²) dem Grundstückseigentümer zugehörig ist.
Erhebliche Bewirtschaftungseinschränkungen bestehen durch eine sumpfige Teilfläche in der Mitte des Grundstücks, die kaum zu bewirtschaften ist. Die Fläche liegt im Landschaftsschutzgebiet LSG-C und ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche dargestellt, mit keine absehbaren höherwertigen Nutzungsmöglichkeiten.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten, alle als schwer eingestuft
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grünland in Winterberg-Niedersfeld
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein als Grünland genutzte zusammenhängende Fläche mit einer Größe von ca. 2.676 m² in Winterberg-Niedersfeld (Außenbereich, westlich des Ortes). Das Grundstück ist über einen asphaltierten Feldweg erschlossen und durch einen Elektorzaun eingefriedet.
Durch das Grundstück fließt ein kleines Gewässer. Aufgrund dessen ist das Grundstück in der Senke nicht bzw. kaum bewirtschaftbar.
Derzeit ist das Grundstück einem Landwirt zur Nutzung überlassen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Außenanlagen (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
