Freistehendes Einfamilienhaus mit Kellergarage in Hamburg

Meinertstraße 3, 22393 Hamburg

Versteigerung in 21 Tagen

Verkehrswert

1.138.000 €

Termin

15. Oktober 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

1.138.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

569.000796.600

Mindestgebot: Unter 569.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 796.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Hamburg-Barmbek

Versteigerungsort

Spohrstraße 6, 22083 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

802 K 40-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 8. Oktober 2026

113.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 15. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Hamburg-Barmbek

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %43.835 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %3.985 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.391 €

Summe Nebenkosten50.211 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

847.211 €

797.000 € Kaufpreis + 50.211 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung113.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 40.408 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Freistehendes Einfamilienhaus mit Kellergarage

Ort

22393 Hamburg

Amtliche Objektbeschreibung

802 K 40-25: Freistehendes Einfamilienhaus mit Kellergarage in Hamburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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