Ferienhaus mit zwei Ferienwohnungen

Ferienhaus mit zwei bauggleichen Ferienwohnungen in Leichtbauweise auf der Insel Rügen, Ortsteil Poggenhof. Das 1-geschossige Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 2001/2002 errichtet und steht auf einem 814 m² großen, leicht unregelmäßig zugeschnittenen Grundstück in ruhiger, naturbezogener Wohnlage.

Jede Ferienwohnung verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und zusätzliches WC im Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 141,6 m². Das Objekt ist derzeit ungenutzt und steht bereits seit längerer Zeit leer. Es handelt sich um ein Eigennutzungs- oder Renditeobjekt ohne einen sofortigen Besitzübergang möglich, da Besitzverhältnisse noch zu klären sind.

Das Gebäude weist sichtbaren Unterhaltsrückstand an der Gebäudehülle auf (Verschmutzung der Fassade). Die Außenanlagen sind sehr einfach und ungepflegt: Es fehlen Pkw-Stellplätze, eine Einfriedung und durchdachte Anpflanzungen. Eine Vollsanierung und Gestaltung der Außenanlagen sind erforderlich, bevor das Objekt wieder wirtschaftlich nutzbar ist.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.