Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
Meißner Straße 124, 09629 Bieberstein, Sachsen
Verkehrswert
130.000 €
Termin
1. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
130.000€
Mindestgebot: Unter 65.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 91.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
1. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0015 K 0200/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 24. September 2026
- 13.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
96.733 €
91.000 € Kaufpreis + 5.733 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.614 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105,5 m²
Preis je m²
1.232 €
Grundstücksfläche
500 m²
Baujahr
ca. 1880
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
09629 Bieberstein
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 mit Anbau von 2002 in Bieberstein an der Meißner Straße, die direkt nach Freiberg (10 km) und Meißen (20 km) führt. Das unterkelierte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 2002 saniert und erweitert, bietet eine Wohnfläche von rund 105 m² und ist eigengenutzt.
Zum Objekt gehören ein Carport, ein Holzschuppen, ein beheizter Swimmingpool und ein Unterstand auf 500 m² Grundstücksfläche. Das Objekt weist jedoch erhebliche Zufahrtsprobleme auf: Die Zufahrt erfolgt derzeit über ein gepachtetes Nachbargrundstück und ist nicht an die öffentliche Straße angeschlossen. Der intensive Verkehrslärm der Meißner Straße führt zur Einordnung in eine mittlere Wohnlage.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 2 davon als schwer eingestuft
- Grundbuch: Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Eingeschossiges Wohnhaus, unterkellert, DG ausgebaut, Bj. ca. 1880, Anbau und Ausbau DG 2002, Sanierungsmaßnahmen 2002 und 2014, Wohnfläche ca. 105 m²; weiter vorhanden: einfacher Carport (Holzkonstruktion), kleiner Holzschuppen, einfacher Holzunterstand; eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau aus Ziegelmauerwerk, unterkellert, 2002 saniert und um ein Erdgeschoss samt Dachgeschoss erweitert. Satteldach mit roten Dachziegeln. Weiße Kunststofffenster, im Dachgeschoss zusätzlich Dachflächenfenster und bodentiefe Fenster.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Außenanlagen (2)
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
