Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage in Hamburg

Wrietkamp 1, 22415 Hamburg

Versteigerung in 75 Tagen

Verkehrswert

460.000 €

Termin

8. Dezember 2026

09:30 Uhr

Verkehrswert

460.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

230.000322.000

Mindestgebot: Unter 230.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 322.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

8. Dezember 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamburg (Mitte)

Versteigerungsort

Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

71 K 28-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 1. Dezember 2026

46.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 8. Dezember 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamburg (Mitte)

Kaufpreiszahlung

ca. Januar 2027

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %17.710 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.610 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %966 €

Summe Nebenkosten20.286 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

342.286 €

322.000 € Kaufpreis + 20.286 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung46.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.325 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage

Ort

22415 Hamburg

Amtliche Objektbeschreibung

71 K 28-25: Einfamilienhaus mit Fertigteilgarage in Hamburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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