Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

198.000€

Wertgrenzen

5/107/10

99.000138.600

Mindestgebot: Unter 99.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 138.600 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. Oktober 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Hamburg (Mitte)

Versteigerungsort

Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

71 K 17-24

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 13. Oktober 2026

19.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 20. Oktober 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Hamburg (Mitte)

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %7.645 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %695 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %417 €

Summe Nebenkosten8.757 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

147.757 €

139.000 € Kaufpreis + 8.757 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.047 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnungserbbaurecht im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 48 Wohneinheiten im Stadtteil Langenhorn, ca. 0,5 km von der U-Bahn-Station Kiwittsmoor entfernt und in normaler Wohnlage gelegen.