Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Averlak
Hauptstraße 39b, 25715 Averlak, Schleswig-Holstein
Verkehrswert
270.000 €
Termin
6. November 2026
08:45 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
270.000€
Im Vergleich: 17 % über dem mittleren Verkehrswert der 33 Häuser, die aktuell in Schleswig-Holstein versteigert werden (230.000 €). Verkehrswerte je Bundesland
Mindestgebot: Unter 135.000 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 189.000 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 08:45 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Domstraße 1, 25704 Meldorf
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
33 K 5-26
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
- 27.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 6. November 2026
- 08:45 Uhr
- Amtsgericht Meldorf
ca. Dezember 2026
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Schleswig-Holstein · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
202.797 €
189.000 € Kaufpreis + 13.797 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.582 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen
Wohnfläche
80 m²
Preis je m²
3.375 €
Grundstücksfläche
1.667 m²
Baujahr
1973
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
25715 Averlak
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Averlak, Kreis Dithmarschen, in der Ortslage gelegen mit Anbindung an die Bundesstraße B 5 und Nähe zu Brunsbüttel. Das Gebäude stammt von 1973 und ist in massiver Bauweise mit Teilkeller (ca. 30 %) und Erdgeschoss ausgeführt, das Dachgeschoss war ursprünglich nicht vollständig zum Ausbauen vorgesehen.
Das Erdgeschoss bietet Flur, Küche, Bad und drei Zimmer mit Zugang zu einem südöstlich gelegenen Freisitz. Das Dachgeschoss hat einen unbekannten Ausbauzustand. Das Grundstück ist mit einer Doppelgarage mit Geräteschuppen, einer freistehenden Garage mit Satteldach sowie befestigten Zufahrts- und Stellflächen ausgestattet und gärtnerisch ansprechend gestaltet. Das Anwesen ist eigengenutzt.
Nach äußerem Augenschein vermittelt das Gebäude einen gepflegten Eindruck. Wesentliche Bauschäden oder erheblicher Instandhaltungsstau waren von außen nicht erkennbar. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
33 K 5-26: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebenanlagen in Averlak
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbauweise mit Verblendmauerwerk-Klinkerfassade.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
