Einfamilienhaus nebst 2 Garagen
Brückenblick 2, 25712 Hochdonn, Schleswig-Holstein
Verkehrswert
113.000 €
Termin
23. Oktober 2026
08:30 Uhr
Verkehrswert
113.000€
Mindestgebot: Unter 56.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 79.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 08:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Domstraße 1, 25704 Meldorf
Saal: siehe amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen
33 K 14-26
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
- 11.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
- 08:30 Uhr
- Amtsgericht Meldorf
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
84.767 €
79.000 € Kaufpreis + 5.767 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.005 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus nebst 2 Garagen
Wohnfläche
143,47 m²
Preis je m²
788 €
Grundstücksfläche
812 m²
Baujahr
1981
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
25712 Hochdonn
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Abstellraum in der Gemeinde Hochdonn, etwa 1,2 km vom Ortszentrum entfernt. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss steht auf einem 812 m² großen Eckgrundstück und ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss bietet etwa 104,5 m² Wohnfläche mit Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern, Küche und zwei Badezimmern, während das Dachgeschoss zusätzliche 39 m² Nutzfläche bereitstellt. Das Objekt ist eigengenutzt und nicht vermietet. Die zwei Garagen stammen von 1982, der Abstellraum wurde 1994 angebaut.
Das Gebäude weist erhebliche Wasserschäden auf und ist im jetzigen Zustand nicht bewohnbar. Es besteht ein massiver Renovierungsbedarf: Bodenbeläge wurden entfernt, Gipskartonplatten abgeschlagen, die Dachgeschoss-Ausbauung ist unvollständig mit erheblichen Wasserschäden, die Garagen sind undicht, die Heizanlage ist demontiert und die Bäder sind überaltert.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 7 Befunde aus dem Gutachten, 4 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 9 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
33 K 14-26: Einfamilienhaus nebst 2 Garagen in Hochdonn
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau mit Verblendmauerwerk, Gasbetonmauerwerk im Erdgeschoss und Leichtbauwände im Dachgeschoss. Walmdach mit Betondachsteinen und Dämmung, Dachrinnen aus Zinkblech.
Befunde des Gutachters · 7 Befunde
- Innenausbau (2)
- Dach
- Außenanlagen
- Heizung
- Sanitär
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
