Einfamilienhaus mit Anbau und Garage
Hüntestraße 27, 26871 Aschendorf, Niedersachsen
Verkehrswert
211.000 €
Termin
27. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
211.000€
Mindestgebot: Unter 105.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 147.700 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
27. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Papenburg, Hauptkanal links 28, 26871 Papenburg, Raum: Saal 118
Aktenzeichen
0008 K 0023/2025
Nächste Schritte
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 21.100 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 27. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Papenburg in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
156.584 €
148.000 € Kaufpreis + 8.584 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.504 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
174 m²
Preis je m²
1.213 €
Grundstücksfläche
728 m²
Baujahr
1973
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
26871 Aschendorf
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau in Papenburg-Aschendorf auf einem 728 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1973 ist teilweise unterkellert und verfügt über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschosse sowie einen Flachdachanbau. Ein separates Garagengebäude aus dem Jahr 1983 mit Nutzfläche von 19 m² ergänzt die Immobilie.
Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 174 m² ohne Anbau. Das Eigenheim war zum Besichtigungstermin eigengenutzt. Der Zugang zum Innenraum konnte nicht realisiert werden, daher basiert die Bewertung auf Außenbesichtigung und äußerem Anschein.
Der Bauzustand wird als dem Alter entsprechend normal eingestuft. Rissbildung im Mauerwerk und eine verschobene Balkonplatte sind die wesentlichen Befunde. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert (Gasbrennwertkessel). Restnutzungsdauer Hauptgebäude 27 Jahre, Garage 17 Jahre.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus (Erd-, Ober- und Dachgeschoss zum Teil unterkellert) mit Anbau, Baujahr 1973 mit einer Gesamtwohnfläche von 174 m² ohne Flachdachanbau (Garage mit einer Nutzfläche von 19 m²).
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Hohlschichtmauerwerk mit Außenverblendschale. Satteldach mit Betondachsteinen, Flachdach am Anbau. Außentüren aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Fenster überwiegend Holz mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen teilweise mit Zweifach-Isolierverglasung.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Fassade (3)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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