Einfamilienhaus in Cunewalde
Hauptstraße 81, 02733 Cunewalde, Sachsen
Verkehrswert
70.000 €
Termin
5. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
70.000€
Mindestgebot: Unter 35.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 49.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
5. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0059/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 29. Oktober 2026
- 7.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 5. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Bautzen in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
52.087 €
49.000 € Kaufpreis + 3.087 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.484 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
114 m²
Preis je m²
614 €
Grundstücksfläche
570 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
02733 Cunewalde
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in der mittigen Ortslage von Cunewalde, etwa 1,7 km vom Zentrum entfernt. Das Gebäude steht auf einem 570 m² großen Grundstück mit durchschnittlicher infrastruktureller Anbindung; die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 m entfernt, der nächste Bahnhof liegt rund 10 km weg.
Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m² und ist derzeit eigengenutzt. Das Objekt wurde seit 2010 fortlaufend instandgehalten, wobei ein Zimmer im Dachgeschoss bis zur Bewertung noch nicht saniert wurde. Die Ausstattung wird als durchschnittlich und insgesamt einfach charakterisiert.
Das Gebäude weist erhebliche energetische Mängel auf (> 228 kWh/m²a) und benötigt in mehreren Bereichen Aufwendungen für eine wirtschaftliche Nutzung.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- Energie: Endenergieverbrauch
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Innenausbau (2)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
