Einfamilienhaus in Happerschoss

Annostraße 9c, 53773 Happerschoss, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

605.000 €

Termin

13. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

605.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

302.500423.500

Mindestgebot: Unter 302.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 423.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Aktenzeichen

0042 K 0031/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 6. Oktober 2026

60.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 13. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Siegburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %27.560 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.120 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.272 €

Summe Nebenkosten30.952 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

454.952 €

424.000 € Kaufpreis + 30.952 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung60.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 21.497 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

53773 Happerschoss

Amtliche Objektbeschreibung

Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage und Wegeanteil. Baujahr 2011, Wohnfläche 169 m². Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum, Bürozimmer, Terrasse; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad, HWR, Sauna, Dusche, Abstellraum, Balkon.

Grundstücksgröße 616 m² sowie 1/5 Miteigentumsanteil an 229 m².

Lage: Annostraße 9 c, 53773 Hennef-Happerschoss.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.