Einfamilienhaus in Obernburg

Finkenweg und Brennerweg 1, 63785 Obernburg, Bayern

Versteigerung in 33 Tagen

Verkehrswert

680.000 €

Termin

27. Oktober 2026

13:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

680.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

340.000476.000

Mindestgebot: Unter 340.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 476.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

27. Oktober 2026 · 13:30 Uhr

Amtsgericht

Aschaffenburg in Bayern

Versteigerungsort

Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62

Aktenzeichen

0851 K 0048/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 20. Oktober 2026

68.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 27. Oktober 2026

13:30 Uhr
Amtsgericht Aschaffenburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %16.660 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.380 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.428 €

Summe Nebenkosten20.468 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

496.468 €

476.000 € Kaufpreis + 20.468 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung68.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 24.133 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

63785 Obernburg

Amtliche Objektbeschreibung

Flurstück 6373/1:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Das Grundstück in leichter Hanglage (Westhang) mit Garten in Südausrichtung ist bebaut mit einem freistehenden, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (5 ZKB, 2 WCs, Loggia, Dachterrasse), unterkellert mit integrierter Garage, Baujahr um 1959; Wohnfläche ca. 150 m². Angebaut ist ein Nebengebäude (Stall/Scheune), technisch und wirtschaftlich überaltert.;

Flurstück 6373/12:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Flst. 6373/12 steht im Miteigentum mehrerer Anlieger und dient der Erschließung deren Wohnhausgrundstücke.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.