Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Pflaumheim

63762 Großostheim, Bayern

Versteigerung in 40 Tagen

Verkehrswert

180.000 €

Termin

3. November 2026

13:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

180.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

90.000126.000

Mindestgebot: Unter 90.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 126.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

3. November 2026 · 13:30 Uhr

Amtsgericht

Aschaffenburg in Bayern

Versteigerungsort

Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62

Aktenzeichen

0851 K 0013/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 27. Oktober 2026

18.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 3. November 2026

13:30 Uhr
Amtsgericht Aschaffenburg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %4.410 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %630 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %378 €

Summe Nebenkosten5.418 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

131.418 €

126.000 € Kaufpreis + 5.418 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung18.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.388 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

63762 Pflaumheim

Amtliche Objektbeschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon, einem Kellerraum und PKW-Stellplatz, Spitzbodennutzung zu 1/2, Wohnfläche ca.72 qm, leerstehend, gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, Baujahr 1995.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.