Einfamilienhaus in Mönchengladbach
Schloss-Dyck-Straße 96, 41238 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
142.000 €
Termin
19. Oktober 2026
11:00 Uhr
Verkehrswert
142.000€
Mindestgebot: Unter 71.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 99.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
19. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Versteigerungsort
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Hauptgebäude, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach-Rheydt, Etage 2, Sitzungssaal 202
Aktenzeichen
0503 K 0021/2025
Nächste Schritte
Montag, 12. Oktober 2026
- 14.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 19. Oktober 2026
- 11:00 Uhr
- Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
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Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
106.227 €
99.000 € Kaufpreis + 7.227 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.019 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
41238 Mönchengladbach
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, vermutlich nicht unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit vermutlich erheblichem Sanierungs-bzw. Instandsetzungsbedarf.
Gemäß den vorliegenden historischen Plänen aus der Hausakte der Bauverwaltung wurde das Wohnhaus ursprünglich ca. 1928 in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt.
Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.
Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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