Einfamilienhaus in Zwönitz
Gasse 20, 08297 Zwönitz, Sachsen
Verkehrswert
425.600 €
Termin
6. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
425.600€
Mindestgebot: Unter 212.800 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 297.920 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0023 K 0124/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 29. September 2026
- 42.560 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 6. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
316.774 €
298.000 € Kaufpreis + 18.774 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.109 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Preis je m²
2.504 €
Grundstücksfläche
660 m²
Baujahr
2020
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
08297 Zwönitz
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Brünlos, einem Stadtteil im Norden von Zwönitz, auf einem 660 m² großen Grundstück im Innenbereich gelegen. Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt etwa 170 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist eingefridet und bietet eine nachhaltige Nutzung als Einfamilienhaus mit Garten.
Das Objekt wurde nicht fertig gestellt und erfordert Restarbeiten zur Vollendung. Mit einer guten Verkehrsanbindung (B 169, 180, 95, 191 und Autobahn A72) liegt es in einem Umfeld mit guten Infrastruktureinrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Sportmöglichkeiten in näherer Umgebung, etwa 9 km bis zum Stadtzentrum.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage (nicht fertiggestellt); Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 2020; einfache Wohnlage in einem Orteils von Zwönitz; ca. 170 m² Wohnfläche; Außenanlagen nicht fertiggestellt
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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