Eigentumswohnung mit Garage
Blankenauer Straße 62, 09113 Chemnitz, Sachsen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
43.600 €
Termin
19. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
43.600€
Mindestgebot: Unter 21.800 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 30.520 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
19. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal
Aktenzeichen
0027 K 0246/2024
Nächste Schritte
Montag, 12. Oktober 2026
- 4.360 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Montag, 19. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
32.953 €
31.000 € Kaufpreis + 1.953 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.572 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
59,86 m²
Preis je m²
728 €
Baujahr
1901
Zimmer
2
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
09113 Chemnitz
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche liegt im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes eines Anwesens aus zwei Mehrfamilienhäusern in der Blankenauer Straße in Chemnitz, in einfacher Wohnlage mit mittlerer Geschäftslage. Die Gebäude wurden 1901 errichtet und 1998 umfassend saniert und modernisiert, das Vordergebäude umfasst 23 Wohnungen, das Hintergebäude 7 Wohnungen sowie 4 Garagen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59,86 m² und wird zusammen mit einer im Hintergebäude gelegenen Garage angeboten. Die Wohnung steht derzeit leer, während die Garage vermietet ist, ein sofortiger Eigenbezug der Wohnung nach Zuschlag ist somit grundsätzlich möglich.
Das Grundstück, die Gebäude sowie die Wohnung machen laut Gutachten einen ungepflegten Eindruck, der Sanierungs- und Modernisierungsgrad sowie der bauliche Zustand werden als befriedigend eingeschätzt und es besteht ein Instandsetzungsrückstau. Für Käufer ergibt sich damit ein Objekt mit Renovierungsbedarf in einfacher Lage.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Ertragswert
- 3 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 Einheiten mit Fläche, Ist-Miete und Marktmiete
- Zeitstrahl der Modernisierungen mit Jahresangaben
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Objekt 1:
2,5-Zimmer-Wohnung in einem aus zwei Gebäuden bestehenden Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) mit insgesamt 30 Wohnungen und vier Garagen; Wohnfläche: ca. 59,86 m²; Baujahr: 1901; Sanierung: 1998; bei Begutachtung nicht vermietet
Objekt 2:
Garage im Hinterhaus; bei Begutachtung vermietet
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
Weitere Objekte in der Nähe
621 mSonstiges · 5 WE · 846,58 m²
Chemnitz
1,4 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 2 Zimmer · 65 m²
Chemnitz
1,6 kmEigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · 2 Zimmer · 60 m²
Chemnitz
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Chemnitz