Eigentumswohnung im Dachgeschoss
An den Ellern 16, 06369 Weißandt-Gölzau, Sachsen-Anhalt
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
72.500 €
Termin
25. November 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
72.500€
Mindestgebot: Unter 36.250 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 50.750 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Köthen, Friedhofstraße 48, 06366 Köthen (Anhalt), Saal 3 (Erdgeschoss)
Aktenzeichen
0003 K 0019/2021
Verfahren
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 7.250 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Köthen in Sachsen-Anhalt
ca. Januar 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
53.958 €
51.000 € Kaufpreis + 2.958 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.586 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
70 m²
Preis je m²
1.036 €
Baujahr
1994
Zimmer
3
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
06369 Weißandt-Gölzau
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in Südliches Anhalt, Ortsteil Weißandt-Gölzau, das um 1994 errichtet und in insgesamt zehn Wohnungseigentume aufgeteilt wurde. Die Lage am nordwestlichen Rand des Ortsteils ist innerörtlich, mit fußläufiger Anbindung an ÖPNV und örtliche Infrastruktur, jedoch ohne fußläufige Entfernung zum Bahnhof, und wird als mittlere Wohnlage eingeschätzt.
Die Wohnung umfasst rund 70 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon, ergänzt durch einen Kellerraum im Kellergeschoss sowie ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz südlich des Gebäudes. Die Wohnung nebst Kellerraum ist zu Wohnzwecken unbefristet vermietet, während für den Stellplatz kein Nutzungsverhältnis bekannt ist.
Sowohl die Wohnung als auch Kellerraum und Stellplatz sind augenscheinlich instand gehalten und zeitgemäß nutzbar, bei überwiegend mittlerem Ausstattungsstandard. Das Objekt bietet damit ein bereits vermietetes Renditepotenzial in gepflegtem Zustand.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
Eigentumswohnung bestehend aus drei Zimmern, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Diele, Balkon; 70 qm Wohnfläche; augenscheinlich instandgehalten, zeitgemäß nutzbar, unbefristet vermietet; gelegen "An den Ellern 16, 06369 Südliches Anhalt, OT Weißandt-Gölzau" in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss (Hochparterre), drei Obergeschossen und Dachgeschoss mit Spitzboden, mit insgesamt zehn Wohnungseigentumen; vermutlich errichtet um 1994.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
