Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss

Bielefelder Straße 167, Schloß Neuhaus, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 36 Tagen

Verkehrswert

280.015 €

Termin

9. September 2026

11:00 Uhr

Bielefelder Straße 167, Schloß Neuhaus, Nordrhein-Westfalen

4 weitere Fotos

Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

280.015€

Wertgrenzen

5/107/10

140.008196.011

Mindestgebot: Unter 140.008 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 196.011 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. September 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

II. Etage, Sitzungssaal 218, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn das

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0014 K 0004/2026

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 2. September 2026

28.002 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 9. September 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %12.740 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %980 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %588 €

Summe Nebenkosten14.308 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

210.308 €

196.000 € Kaufpreis + 14.308 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung28.002 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 9.937 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2017 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Paderborn-Sennelager, unmittelbar an der Bielefelder Straße und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A33 (ca. 1 km) sowie dem Bahnhof Sennelager in fußläufiger Nähe.