Zweifamilienhaus in Elsen

Elser Bruch 39, Elsen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 78 Tagen

Verkehrswert

615.000 €

Termin

21. Oktober 2026

13:00 Uhr

Verkehrswert

615.000€

Wertgrenzen

5/107/10

307.500430.500

Mindestgebot: Unter 307.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 430.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. Oktober 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

II. Etage, Sitzungssaal 218, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0014 K 0012/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

61.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %28.015 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %2.155 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.293 €

Summe Nebenkosten31.463 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

462.463 €

431.000 € Kaufpreis + 31.463 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung61.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 21.852 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.