Gewerbeobjekt mit Betriebsleiterwohnung

Zum Strothebach 3, 33175 Bad Lippspringe, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 29 Tagen

Verkehrswert

404.928 €

Termin

2. September 2026

09:00 Uhr

Zum Strothebach 3, 33175 Bad Lippspringe, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

404.928€

Wertgrenzen

5/107/10

202.464283.450

Mindestgebot: Unter 202.464 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 283.450 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

2. September 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

II. Etage, Sitzungssaal 218, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0014 K 0049/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 26. August 2026

40.493 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 2. September 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %18.395 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.415 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %849 €

Summe Nebenkosten20.659 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

303.659 €

283.000 € Kaufpreis + 20.659 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung40.493 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.348 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.