Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

150.042€

Wertgrenzen

5/107/10

75.021105.029

Mindestgebot: Unter 75.021 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 105.029 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

II. Etage, Sitzungssaal 218, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0014 K 0019/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 30. Juli 2026

15.004 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 2 Tagen

Donnerstag, 6. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Paderborn in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.825 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %525 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %315 €

Summe Nebenkosten7.665 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

112.665 €

105.000 € Kaufpreis + 7.665 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung15.004 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.324 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1967 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten in Paderborn-Innenstadt Nord, etwa 800 m vom Stadtzentrum entfernt und nah an der Bushaltestelle gelegen.