Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rauenthal

Jahnstraße 41, Rauenthal, Hessen

Versteigerung in 19 Tagen

Verkehrswert

308.000 €

Termin

13. Oktober 2026

09:30 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

308.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

154.000215.600

Mindestgebot: Unter 154.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 215.600 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. Oktober 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Rüdesheim am Rhein in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Rüdesheim am Rhein, Gerichtsstr. 9, Saal 15, 1. OG

Aktenzeichen

0006 K 0010/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 6. Oktober 2026

30.800 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 13. Oktober 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Rüdesheim am Rhein in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %12.960 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.080 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %648 €

Summe Nebenkosten14.688 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

230.688 €

216.000 € Kaufpreis + 14.688 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung30.800 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 10.951 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

Rauenthal

Amtliche Objektbeschreibung

Der im Wohnungsgrundbuch von Rauenthal Blatt 2486

eingetragene 109/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
Rauenthal	35	1/12	Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Jahnstraße 41	709

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und Kellerraum,

im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Der im Teileigentumsgrundbuch von Rauenthal Blatt 2495

eingetragene 4/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
Rauenthal	35	1/12	Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Jahnstraße 41	709

verbunden mit dem Sondereigentum an Tiefgaragenstellplatz,

im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 13

Objektbeschreibung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.zvg-portal.de Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 014874209040. !! Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage vor der Versteigerung erfolgen, damit die Gerichtskasse die Buchung rechtzeitig zum Termin bestätigen kann.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.