Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kalk

Eythstraße 105, 51103 Kalk, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 42 Tagen

Verkehrswert

250.000 €

Termin

5. November 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

250.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

125.000175.000

Mindestgebot: Unter 125.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 175.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

5. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köln in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Aktenzeichen

0092 K 0115/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 29. Oktober 2026

25.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Donnerstag, 5. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %11.375 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %875 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %525 €

Summe Nebenkosten12.775 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

187.775 €

175.000 € Kaufpreis + 12.775 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung25.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.873 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

51103 Kalk

Amtliche Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in 51103 Köln (Kalk), Eythstr. 105 (Nr. 12 des Aufteilungsplans)

4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss rechts mit Küche, Bad, Flur und Loggia und Kellerraum, rd. 84 m² Wohnfläche, Unterhaltungszustand zufriedenstellend, geringer Instandsetzungsbedarf, Baujahr des Gebäudes 1958

Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

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