Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Aubertstraße 11, 13127 Berlin

Versteigerung in 14 Tagen

Verkehrswert

16.000 €

Termin

8. Oktober 2026

10:00 Uhr

20 weitere Fotos

Verkehrswert

16.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

8.00011.200

Mindestgebot: Unter 8.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 11.200 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

8. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Pankow in Berlin

Versteigerungsort

Amtsgericht Pankow/Weißensee, Parkstr. 71, 13086 Berlin

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0038 K 0007/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 1. Oktober 2026

1.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 14 Tagen

Donnerstag, 8. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Pankow in Berlin

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %660 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %55 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %33 €

Summe Nebenkosten748 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

11.748 €

11.000 € Kaufpreis + 748 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung1.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 558 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

13127 Berlin

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Amtliche Objektbeschreibung

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 18.12.2025) handelt es sich um eine unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur/Diele nebst Abstellnische, innenliegendem Badezimmer und einer Loggia mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75,64 m² im 2. OG eines 5-geschossigen Wohnhauses (Baujahr 1998). Zu dem Wohnungseigentum gehört ein Abstellkeller als Stabmattenbox im Kellerflur des Gebäudeteils. In dem Wohnhaus befindet sich in jedem Treppenhaus eine Aufzugsanlage.

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 18.12.2025) handelt es sich um einen konventionellen PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Die unterirdische Tiefgarage mit 39 PKW-Stellplätzen als Teileigentume weist Zugänge aus allen 6 Treppenhausaufgängen des auf dem Grundstück aufstehenden Wohngebäudekomplexes auf und wurde 1998 errichtet. Die Abmessungen betragen laut Teilungsplan 5,775 m x 2,50m = 14,44 m².

Die lichte Raumhöhe der Tiefgarage beträgt ca. 2,05 m.

Inwieweit ggf. ein Mietvertrag für den hier betroffenen Tiefgaragenstellplatz vorliegt, ist dem Gericht nicht bekannt geworden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.