Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Niederrad

Paul-Gerhard-Ring + Paul-Gerhard-Ring 74, 60528 Niederrad, Hessen

Versteigerung in 27 Tagen

Verkehrswert

199.000 €

Termin

21. Oktober 2026

10:00 Uhr

Satellitenansicht der Lage, kein Objektfoto vorhanden

Verkehrswert

199.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

99.500139.300

Mindestgebot: Unter 99.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 139.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Frankfurt am Main in Hessen

Versteigerungsort

Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A

Aktenzeichen

0843 K 0022/2024

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

19.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Frankfurt am Main in Hessen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,0 %8.340 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %695 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %417 €

Summe Nebenkosten9.452 €(6,8 %)

Gesamtinvestition

148.452 €

139.000 € Kaufpreis + 9.452 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.047 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Eigentumswohnung

Ort

60528 Niederrad

Amtliche Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung im 2. OG Mitte links nebst Kellerabstellraum, Wohnfläche ca. 38,03 m², Baujahr ca. 1993, mit Sondernutzungsrecht an einem PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Ferner rechtlich unselbstständige Miteigentumsanteile an 2 Grundstücken.

Gläubigerin wird nicht genannt.

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:

Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,

IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,

1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 142973102016.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.