Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Falkensee
Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee, Brandenburg
Verkehrswert
202.000 €
Termin
24. September 2026
10:30 Uhr
Verkehrswert
202.000€
Mindestgebot: Unter 101.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 141.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
24. September 2026 · 10:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Aktenzeichen
0002 K 0189/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Donnerstag, 17. September 2026
- 20.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Donnerstag, 24. September 2026
- 10:30 Uhr
- Amtsgericht Potsdam in Brandenburg
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
151.293 €
141.000 € Kaufpreis + 10.293 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.149 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Ort
14612 Falkensee
Amtliche Objektbeschreibung
Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz, eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 16284 beziehungsweise im Teileigentumsgrundbuch von Falkensee Blatt 16383
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Sondernutzungsrecht | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79.26962/10.000 | Wohnung und Kellerraum | 80 | sind vereinbart | 16284 |
| 2 | 6,46429/10.000 | Tiefgaragenplatz | 259 | sind vereinbart | 16383 |
an Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
|---|---|---|---|
| Falkensee | Flur 28, Flurstück 531/7 | Gebäude- und Freifläche, Gladbacher Straße 13, 15, 17, 19, Koblenzer Straße 23, 25, 27, 29, Krefelder Straße 14, 16, Gelsenkirchener Straße 4, 6 | 12.313 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung und den Miteigentumsanteil am Grundstück. Die postalische Anschrift lautet: Koblenzer Straße 29, 14612 Falkensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 2 Aufgängen und insgesamt 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1996/97. Der Wohnblock gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Häusern. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche (mit Einbauküche, die mitversteigert wird), Bad, Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung stand zum Zeitpunkt des Ortstermins leer.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um den Tiefgaragenstellplatz Nummer 259. Der Stellplatz war zum Zeitpunkt des Ortstermins vermietet.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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