Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

349.920€

Wertgrenzen

5/107/10

174.960244.944

Mindestgebot: Unter 174.960 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 244.944 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

3. November 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0027 K 0004/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 27. Oktober 2026

34.992 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 3. November 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Castrop-Rauxel in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %15.925 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.225 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %735 €

Summe Nebenkosten17.885 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

262.885 €

245.000 € Kaufpreis + 17.885 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung34.992 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 12.422 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte aus 1911 mit umfangreichen Um- und Anbauten in den 1990er Jahren, in der ruhigen, aufgelockerter Wohnlage Habinghorst, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.