Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

420.000€

Wertgrenzen

5/107/10

210.000294.000

Mindestgebot: Unter 210.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 294.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Hamburg-Barmbek

Versteigerungsort

Spohrstraße 6, 22083 Hamburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

802 K 36-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 6. August 2026

42.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 9 Tagen

Donnerstag, 13. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Hamburg-Barmbek

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %16.170 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.470 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %882 €

Summe Nebenkosten18.522 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

312.522 €

294.000 € Kaufpreis + 18.522 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung42.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.906 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Unterkellerte Doppelhaushälfte im Stadtteil Sasel mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, erbaut 1992 auf einem Eckgrundstück von 477 m² am Alten Berner Weg. Das Gebäude ist eigengenutzt und wird vom Antragsgegner bewohnt.