Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

175.000€

Wertgrenzen

5/107/10

87.500122.500

Mindestgebot: Unter 87.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 122.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

28. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Hamburg-Wandsbek

Versteigerungsort

Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

717 K 15-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 21. August 2026

17.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 28. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Hamburg-Wandsbek

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Verkehrswertgutachten

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,5 %6.710 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %610 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %366 €

Summe Nebenkosten7.686 €(6,3 %)

Gesamtinvestition

129.686 €

122.000 € Kaufpreis + 7.686 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung17.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.185 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksanteil

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in Hamburg-Rahlstedt auf einem großzügigen Grundstück von 1.026 m². Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit vier Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer sowie Abstellräumen und einen vermutlich ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt rund 127 m² Wohnfläche.