Einfamilienhaus mit Garage in Ahrensburg

Schimmelmannstraße 2, 22926 Ahrensburg, Schleswig-Holstein

Versteigerung in 15 Tagen

Verkehrswert

470.000 €

Termin

9. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

470.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

235.000329.000

Mindestgebot: Unter 235.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 329.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

9. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Ahrensburg

Versteigerungsort

Koenigstrasse 11, 22926 Ahrensburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

70 K 36-25

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 2. Oktober 2026

47.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 9. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Ahrensburg

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Die Daten stammen von zvg.com, einem privaten Anbieter.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %21.385 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.645 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %987 €

Summe Nebenkosten24.017 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

353.017 €

329.000 € Kaufpreis + 24.017 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung47.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 16.680 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus mit Garage

Ort

22926 Ahrensburg

Amtliche Objektbeschreibung

70 K 36-25: Einfamilienhaus mit Garage in Ahrensburg

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.