Doppelhaushälfte in Lage
Hardisser Straße 11, 32791 Lage, Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
50.000 €
Termin
25. November 2026
08:15 Uhr
Verkehrswert
50.000€
Im Vergleich: 83 % unter dem mittleren Verkehrswert der 264 Häuser, die aktuell in Nordrhein-Westfalen versteigert werden (287.500 €). Verkehrswerte je Bundesland
Mindestgebot: Unter 25.000 € darf das Gericht nicht zuschlagen, unter 35.000 € kann ein Beteiligter wie die Bank den Zuschlag verhindern. Mehr zum Mindestgebot
Versteigerungstermin
25. November 2026 · 08:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Detmold, Nebengebäude, Gerichtsstraße 6 (Nebengebäude), 32756 Detmold, Etage E, Sitzungssaal N 12
Aktenzeichen
0021 K 0060/2025
Nächste Schritte
Mittwoch, 18. November 2026
- 5.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung (Eingang vor dem Termin) oder als Scheck im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 25. November 2026
- 08:15 Uhr
- Amtsgericht Detmold in Nordrhein-Westfalen
ca. Januar 2027
Die Frist setzt das Gericht.
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus.
Über Klaava, weil das Portal keine Direktlinks zulässt.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Nordrhein-Westfalen · GrESt 6,5 %
Gesamtinvestition
37.555 €
35.000 € Kaufpreis + 2.555 € Nebenkosten
Keine Kosten: Sie wird beim Zuschlag aufs Gebot angerechnet (§ 68 ZVG). Mehr zur Sicherheitsleistung
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.775 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
182 m²
Preis je m²
275 €
Grundstücksfläche
586 m²
Baujahr
1922
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
32791 Lage
Objektbeschreibung
Historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 in Lage, nordöstlich der Innenstadt in ruhiger Wohnlage gelegen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine separate Fertigteilgarage auf dem Binnengrundstück.
Das Objekt ist eigengenutzt mit einer Gesamtwohnfläche von 182 m². Es umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt einer Wohneinheit. Die Nutzung als Wohnhaus ist durch den Bebauungsplan zulässig.
Der Zustand des Gebäudes ist erheblich sanierungsbedürftig: Die Putzfassade zeigt erhebliche Rissbildung, die Fenster sind teilweise noch als alte Holzprofile vorhanden, und ein umfassender Instandhaltungsstau ist unterstellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was die Bewertung zusätzlich erschwert. Die Restnutzungsdauer beträgt nach gutachterlicher Einschätzung 12 Jahre.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 2 mehr
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Gutachten: Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 182 qm, Garage.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Fenster Kunststoff- und Holzprofile mit Zweischeiben-Verglasungen, Einbau geschätzt 1975 bis 2000.
Befunde des Gutachters · 4 Befunde
- Innenausbau (2)
- Fassade
- Keller
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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