3-geschossiger Luftschutzbunker mit Lagernutzung
Großbeerenstraße 23, Schwachhausen, Bremen
Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit
Verkehrswert
223.000 €
Termin
11. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
223.000€
Mindestgebot: Unter 111.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 156.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
11. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
Aktenzeichen
0026 K 0059/2024
Nächste Schritte
Mittwoch, 4. November 2026
- 22.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 11. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Bremen in Bremen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
165.048 €
156.000 € Kaufpreis + 9.048 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.909 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
3-geschossiger Luftschutzbunker
Baujahr
1942
Ort
Schwachhausen
Objektbeschreibung
Der Verkehrswert betrifft einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem gemeinschaftlichen Grundstück in Bremen-Neustadt, verbunden mit dem Sondereigentum an Bunker Nr. 2. Das 429 m² große Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Luftschutzbunker aus dem Jahr 1942 bebaut, auf dem sich ein Einfamilienhaus befindet.
Der Bunker selbst dient nicht zu Wohnzwecken und ist als Lagerraum mit ca. 426 m² Lagerfläche genutzt. Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton (Dachdecke 140 cm, Außenwände 110 cm, Trennwände 60 cm, Decken 25 cm). Die lichten Raumhöhen betragen im Kellergeschoss 2,13 m, im Erdgeschoss 2,63 m und im Obergeschoss 2,65 m. Ein Personenaufzug ist als technische Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.
Die Lagerräume sind nicht beheizt. Das Objekt wird als Lageranlage betrieben und ist in dieser Funktion versteigert.
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- Weitere Eckdaten: Grundstücksanteil und 2 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
3-geschossiger Luftschutzbunker, nicht zu Wohnzwecken dienend, Lagerfläche ca. 426 m²
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
3-geschossiger Luftschutzbunker in Stahlbetonbauweise. Dachdecke 140 cm Stahlbeton, Außenwände 110 cm Stahlbeton, Trennwände 60 cm Stahlbeton, Decken 25 cm Stahlbeton, Treppen aus Stahlbeton mit Stahlspindeltreppe. Lichte Raumhöhen: Kellergeschoss 2,13 m, Erdgeschoss 2,63 m, Obergeschoss 2,65 m. Personenaufzug vorhanden.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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