Wochenendhaus
Uferstraße 28 A, 34302 Büchenwerra, Hessen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€20,000
Auction date
17 November 2026
09:45
Appraised value
€20,000
Minimum bid: below €10,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €14,000 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
17 November 2026 · 09:45
Local court
Auction venue
Amtsgericht Melsungen, Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen, Raum: B 2
Case number
0023 K 0016/2025
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €2,000 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 09:45
- Amtsgericht Melsungen in Hessen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€14,952
€14,000 purchase price + €952 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €710 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wochenendhaus
Year built
1960
Occupancy
Owner-occupied
Town
34302 Büchenwerra
Property description
Wochenendhaus in Guxhagen-Büchenwerra an der Uferstraße, Baujahr ca. 1960er Jahre, in starker Hanglage errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss (ca. 13 m²) und Obergeschoss (ca. 28 m²) mit Holzverschalung und Satteldachkonstruktion. Das Objekt dient der Erholung und dem vorübergehenden Aufenthalt, nicht der dauerhaften Wohnnutzung.
Innenbesichtigung war nicht möglich, daher konnte die genaue Ausstattung nicht überprüft werden. Das Gebäude wird vermutlich mit einem Holzofen beheizt. Es sind keine Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Abwasser vorhanden, ein Hauptsperrventil für Flüssiggas befindet sich an der Außenwand.
Erhebliche Mängel bestehen bei der Hangabfangung (Standsicherheit gefährdet), am freistehenden Schornstein (starke Frostschäden am Kopf) und bei der Dacheindeckung (Verarbeitungsmängel im Übergangsbereich). Die Beseitigung dieser Schäden wird auf ca. 12.000 Euro geschätzt.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 3 of them rated severe
- Valuation: Cost approach
- Land register: Cadastral district
- 4 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
Wochenendhaus/Ferienhaus
betreibender Gläubiger: Wolfgang Wagner vertr. d. Rechtsanwalt Gerhard Meyer, Marktplatz 1, 34281 Gudensberg, Tel.: 05603-6565, Az.: 4/24 GM01 / Schü
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 013173906092.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Untergeschoss ca. 13 m² und Obergeschoss ca. 28 m² beide hangseitig in den Hang eingebunden. Holzfenster mit Zweifachverglasung. Offene Holzterrasse/Balkon. Schornstein massiv, separat stehend.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Roof (2)
- Facade
- Grounds
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
