Brunhildstraße 3, 15712 Königs Wusterhausen, Brandenburg
The court has cancelled this hearing. A new date may still be set, see the official auction notice.
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€108,000
Auction date
28 September 2026
Auction cancelled
Partition auction
This procedure dissolves a joint ownership. Several co-owners hold the property together and bid against each other.
€108,000
Minimum bid: below €54,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €75,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
28 September 2026 · 11:00
Auction cancelled
Local court
Auction venue
Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen
Room: see the official auction notice
Case number
8 K 68-25
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The data comes from zvg.com, a private provider.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€81,548
€76,000 purchase price + €5,548 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €3,853 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Property type
Rohbauland
Plot size
768 m²
Year built
1930
Occupancy
Owner-occupied
Town
15712 Königs Wusterhausen
Unbebautes Grundstück in Senzig, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen etwa 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage mit teilweise fußläufiger Entfernung zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen. Die Grundstücksfläche von 768 m² verteilt sich auf zwei nicht zusammenhängend liegende Flurstücke (280 mit 68 m² und 281 mit 700 m²), die durch ein im Eigentum Dritter stehendes Grundstück getrennt werden.
Das Bewertungsgrundstück hat den Entwicklungszustand Rohbauland und ist zusammenfassend nicht bebaubar. Die Erschließung für Flurstück 281 ist nicht gesichert, und Flurstück 280 ist aufgrund seiner Größe separat nicht bebaubar. Das Grundstück war bis 2020 als Garten-Erholungsgrundstück in Nutzung und wird seitdem nicht mehr bewirtschaftet.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhausruine aus dem Jahr 1930 sowie zwei Schuppen in Holzkonstruktion, die alle seit mindestens fünf Jahren ungenutzt und in ruinösem Zustand sind. Die Baulichkeiten haben keinen Substanzwert mehr. Für eine zukünftige Bebauung ist der Erwerb des trennenden Flurstücks 61 erforderlich. Der Verkehrswert wurde unter Annahme der Freilegung (Abbruch) der vorhandenen Baulichkeiten ermittelt.
Klaava Pro
8 K 68-25: Rohbauland in Königs Wusterhausen OT Senzig
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
Findings of the surveyor · 3 findings
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.