Grünland in Winterberg-Niedersfeld
59955 Winterberg, Nordrhein-Westfalen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€4,800
Auction date
23 October 2026
10:30
Appraised value
€4,800
Minimum bid: below €2,400 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €3,360 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
23 October 2026 · 10:30
Local court
Auction venue
Amtsgericht Medebach, Hauptgebäude, Marktstr. 2, 59964 Medebach, Etage I, Sitzungssaal 15
Case number
0005 K 0004/2025
Next steps
Friday, 16 October 2026
- €480 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Friday, 23 October 2026
- 10:30
- Amtsgericht Medebach in Nordrhein-Westfalen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€3,219
€3,000 purchase price + €219 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €152 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Plot size
2,676 m²
Occupancy
Owner-occupied
Town
59955 Niedersfeld
Property description
Als Grünland genutztes landwirtschaftliches Grundstück westlich des Ortes Niedersfeld im Außenbereich, bestehend aus drei Flurstücken mit insgesamt 2.676 m². Das Grundstück wird über einen asphaltierten Feldweg dreiseitig erschlossen und ist durch einen Elektrozaun eingefriedet.
Die Fläche ist derzeit einem Landwirt unentgeltlich zur Nutzung überlassen, ohne dass ein schriftlicher Pachtvertrag besteht. Das Grundstück grenzt an ein Fließgewässer, wobei die hälftige Gewässerfläche (etwa 142 m²) dem Grundstückseigentümer zugehörig ist.
Erhebliche Bewirtschaftungseinschränkungen bestehen durch eine sumpfige Teilfläche in der Mitte des Grundstücks, die kaum zu bewirtschaften ist. Die Fläche liegt im Landschaftsschutzgebiet LSG-C und ist im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Fläche dargestellt, mit keine absehbaren höherwertigen Nutzungsmöglichkeiten.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal, all rated severe
- Land register: Sheet, Cadastral district
- 1 more key fact
- 3 more photos of this property
Official property description
Grünland in Winterberg-Niedersfeld
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein als Grünland genutzte zusammenhängende Fläche mit einer Größe von ca. 2.676 m² in Winterberg-Niedersfeld (Außenbereich, westlich des Ortes). Das Grundstück ist über einen asphaltierten Feldweg erschlossen und durch einen Elektorzaun eingefriedet.
Durch das Grundstück fließt ein kleines Gewässer. Aufgrund dessen ist das Grundstück in der Senke nicht bzw. kaum bewirtschaftbar.
Derzeit ist das Grundstück einem Landwirt zur Nutzung überlassen.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Findings of the surveyor · 2 findings
- Grounds (2)
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
