Eigentumswohnung in Ferienwohnanlage
Rübezahlweg 32-38, 59929 Gudenhagen-Petersborn, Nordrhein-Westfalen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€22,000
Auction date
7 October 2026
14:00
Appraised value
€22,000
Minimum bid: below €11,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €15,400 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
7 October 2026 · 14:00
Local court
Auction venue
Amtsgericht Brilon, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 32, 59929 Brilon, Etage 1, Sitzungssaal 109
Case number
0010 K 0015/2025
Next steps
Wednesday, 30 September 2026
- €2,200 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Wednesday, 7 October 2026
- 14:00
- Amtsgericht Brilon in Nordrhein-Westfalen
approx. November 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€16,095
€15,000 purchase price + €1,095 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €761 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
36 m²
Price per m²
€611
Year built
1974
Occupancy
Owner-occupied
Town
59929 Gudenhagen-Petersborn
Property description
Eigentumswohnung Nr. 94 in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1974 in Brilon-Gudenhagen-Petersborn, ca. 2 km südlich der Stadt Brilon. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines achtteilgeschossigen Wohnkomplexes mit insgesamt 109 Wohneinheiten und wird als Ferienwohnung genutzt.
Die 36 Quadratmeter große Wohnung besteht aus Diele mit Schlafmöglichkeit, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon und zugehörigem Kellerraum. Die Ausstattung entspricht dem Standard der 1970er Jahre. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus mit Personenaufzug. Der Miteigentumsanteil beträgt 66,301/10.000 am gemeinschaftlichen Grundstück.
Die Lage wird als zufriedenstellend bis gut für naturnahes Wohnen beschrieben, insgesamt jedoch als mäßig bis mittel eingestuft aufgrund der großen, mehrgeschossigen Bebauung. Die Wohnanlage verfügt über zentrale Ölheizung mit elektrischen Durchlauferhitzern für Warmwasser. Sanierungsbedarf besteht perspektivisch bei den 50 Jahre alten Fenstern auf der Rückseite und einer umfassenden energetischen Modernisierung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 4 findings from the appraisal, 1 of them rated severe
- Valuation: Income approach, Property yield rate
- 2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
- 7 more photos of this property
Official property description
Lt. Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im untersten Wohngeschoss einer Wohnanlage in Brilon-Gudenhagen-Petersborn. Zur Wohnung gehören Balkon und Kellerraum, Wohnfläche: ca. 36 qm, einfache Ausstattung; Baujahr der Wohnanlage: 1974. Die Wohnanlage macht einen "noch zufriedenstellenden" Eindruck.
Bieter müssen sich ausweisen können und evtl. bei Gebotsabgabe sofort mind. 10 % Sicherheit vom Verkehrswert leisten (keine Barzahlung möglich). Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt sein.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau (Mauerwerk), vollständig unterkellert. Holzfenster, teils mit alter Isolierverglasung, teils Kunststofffenster.
Findings of the surveyor · 4 findings
- Building services
- Plumbing
- Interior fit-out
- Roof
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
