Gartenland-Grundstück (1/2-Anteil)

Dorfstraße 97, 09306 Königshain-Wiederau, Sachsen

Up for auction: a share of the property, not a separate unit

Auction in 46 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Appraised value

€4,000

Auction date

9 November 2026

11:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

€4,000

Bidding thresholds

50%70%

2,0002,800

Minimum bid: below €2,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €2,800 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.

Auction date

9 November 2026 · 11:00

Local court

Chemnitz in Sachsen

Auction venue

Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal

Case number

0027 K 0280/2024

Next steps

Bid deposit

Monday, 2 November 2026

€400 (10% of the appraised market value)
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Monday, 9 November 2026

11:00
Amtsgericht Chemnitz in Sachsen

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

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Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

Bid amount

€

of the appraised market value

State

Property transfer tax5.5%€165

Court fee for the award (§ 54 GKG)approx. 0.5%€15

Land register entryapprox. 0.3%€9

Total closing costs€189(6.3%)

Total investment

€3,189

€3,000 purchase price + €189 closing costs

Bid deposit€400

10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.

No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €152 (~5.1%)

Estimates. They create no legal claim.

Key facts

Property type

unbebautes Grundstück

Occupancy

Owner-occupied

Town

09306 Königshain-Wiederau

Property description

Unbebautes Gartenland-Grundstück in der dörflichen Ortslage Königshain-Wiederau, ca. 10 km westlich von Mittweida und 25 km nördlich von Chemnitz. Das 1.069 m² große Flurstück mit unregelmäßiger Form liegt östlich der Ortskern und ist gute Wohnlage ohne Geschäftscharakter.

Die baurechtliche Einstufung erfolgt nach § 35 BauGB (Außenbereich), ein Flächennutzungsplan besteht nicht und ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück ist nicht mit öffentlichen Medien erschlossen.

Besonderheit: Das Nachbargrundstück (Flst. 72/4) überragt die Fläche teilweise mit einer Garage und einem Wohnhaus-Anbau. Versteigert wird nur ein 1/2-Miteigentumsanteil am Grundstück; ein Herrschvermerk für ein Zuwegungsrecht ist eingetragen.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

1 finding from the appraisal
Land register: Sheet, Cadastral district
More key facts: Plot share and 3 more

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Official property description

unbebautes Grundstück; als Gartenland genutzt; mit Teil einer Garage vom Nachbargrundstück überbaut; Bitte beachten: versteigert wird nur ein Hälfteanteil

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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