Einfamilienhaus in Chemnitz
Max-Saupe-Straße 41b, 09131 Chemnitz, Sachsen
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€228,000
Auction date
17 November 2026
11:00
Appraised value
€228,000
Minimum bid: below €114,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €159,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
17 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
Case number
0023 K 0265/2024
Next steps
Tuesday, 10 November 2026
- €22,800 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Tuesday, 17 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€170,080
€160,000 purchase price + €10,080 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €8,112 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Einfamilienhaus
Living area
113 m²
Price per m²
€2,018
Plot size
762 m²
Year built
approx. 1975
Occupancy
Owner-occupied
Town
09131 Chemnitz
Property description
Einfamilienhaus mit Garage in Chemnitz-Ebersdorf, etwa 6 km nordöstlich des Stadtzentrums in mittlerer Wohnlage am Rand eines innerstädtischen Waldgebietes. Das Gebäude mit Baujahr circa 1975 verfügt über Erdgeschoss und Flachdach, ist vollständig unterkellert und wurde um 1997 um ein Vorhaus erweitert, auf der Ostseite befindet sich eine Pkw-Garage mit rückwärtigem Anbau, auf der Südseite ein Wintergarten. Das Objekt ist in Eigennutzung, ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich.
Die Wohnfläche beträgt näherungsweise 113 m². Versorgungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Arzt sind im Stadtteil vorhanden, eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrzeug erreichbar.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, weshalb der Zustand des Innenausbaus und von außen nicht einsehbarer Bauteile nicht bewertet werden konnte. Der Gutachter geht davon aus, dass sich das Gebäude in einem normalen, bewohnbaren Zustand mit mittlerem Ausstattungsstandard befindet. Äußerlich weist das Wohngebäude einen soliden Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren auf.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 4 more photos of this property
Official property description
Einfamilienhaus mit Garage, vermutlich vollständig unterkellert, Bj. ca. 1975, Anbau Vorhaus um 1997; Flachdach, Anbau Wintergarten, Wohnfläche ca. 113 m²; weiter vorhanden: Pkw-Garage mit Anbau (einseitig angebaut); Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbauweise mit Kellerwänden aus Schwerbetonsteine und Umfassungswänden aus Ziegelmauerwerk. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach mit Betonkonstruktion aus Betonelementen und Folienabdichtung, innenliegende Dachentwässerung. Holzfenster mit Zweischeibenverglasung, Putzfassade mit Farbanstrich.
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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