Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Chemnitz
Florastraße 12 a, 09131 Chemnitz, Sachsen
Up for auction: a single apartment inside the building
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€61,000
Auction date
12 November 2026
11:00
Appraised value
€61,000
Minimum bid: below €30,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €42,700 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 11:00
Local court
Auction venue
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Case number
0015 K 0320/2025
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €6,100 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 11:00
- Amtsgericht Chemnitz in Sachsen
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€45,709
€43,000 purchase price + €2,709 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €2,180 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Eigentumswohnung
Living area
65 m²
Price per m²
€938
Year built
1904
Rooms
2
Occupancy
Owner-occupied
Town
09131 Chemnitz
Property description
Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut um 1904 in der Chemnitzer Wohnlage Hilbersdorf, etwa 3 km nordöstlich des Stadtzentrums. Das Gebäude mit 15 Wohneinheiten steht in freistehender Ecklage, ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständig unterkellert.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, Küche, Bad und einen nach Norden ausgerichteten Balkon auf einer Wohnfläche von etwa 65 m². Die Ausstattung ist mittelwertig und stammt größtenteils aus der Modernisierungsphase 1998/2000.
Das Gebäude befindet sich in solidem Bauzustand mit regelmäßiger Instandhaltung und ohne offensichtliche wertrelevante Mängel. Die Lage in unmittelbarer Nähe von Lebensmittelmarkt, Kindergarten und Schule sowie die gute ÖPNV-Anbindung machen das Objekt zu einer attraktiven Wohnanlage.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 2 findings from the appraisal
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Final energy consumption, Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 5 more photos of this property
Official property description
Zweiraumwohnung mit Balkon in einem dreigeschossigen, denkmalgeschützten MFH (DG ausgebaut, vollunterkellert, freistehend, Ecklage), Bj. um 1904, Modernisierung 1998/2000; Wohnfläche ETW Nr. 1 ca. 65 m², z.Z. der Begutachtung leerstehend
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau aus Ziegelmauerwerk mit teilweise Porphyrquader im Keller. Holzbalkendecken (außer über KG mit Kappengewölbe). Satteldach mit Holzkonstruktion und Schieferschablonendeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung und historischen Fensterteilungen. Gaszentralheizung seit 2000.
Findings of the surveyor · 2 findings
- Plumbing
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
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