Ferienhaus mit 2 Wohnungen an der Ostsee
Grüner Winkel 30, 30a, 18374 Ostseebad Zingst, Mecklenburg-Vorpommern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€967,000
Auction date
5 November 2026
09:00
Appraised value
€967,000
Minimum bid: below €483,500 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €676,900 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
5 November 2026 · 09:00
Local court
Auction venue
Frankendamm 17, 18439 Stralsund
Room: see the official auction notice
Case number
704 K 33-25
Next steps
Thursday, 29 October 2026
- €96,700 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 5 November 2026
- 09:00
- Local court Stralsund
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The data comes from zvg.com, a private provider.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€723,036
€677,000 purchase price + €46,036 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €34,324 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen im Ostseebad Zingst
Living area
193.29 m²
Price per m²
€5,003
Year built
2017
Occupancy
Owner-occupied
Town
18374 Ostseebad Zingst
Property description
Ferienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten im westlichen Teil des Ostseebads Zingst, rund 1.000 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Das 2016/2017 errichtete Massivhaus steht auf einem 573 m² großen Reihenendgrundstück und gliedert sich in zwei praktisch als Doppelhaushälften nutzbare Einheiten mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden.
Beide Ferienwohnungen bieten im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen sowie Bad, im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer mit Bad und im Spitzboden einen zusätzlichen Schlafraum. Das Objekt wird als Ferienwohnung vermietet und ist zum Stichtag nicht dauervermietet, die Vermarktung erfolgt unter den Namen Charlotte und Therese über eine Ferienwohnungsvermietung.
Der Bauzustand wird als gut und dem Baujahr entsprechend beschrieben, ohne besondere Baumängel oder Bauschäden. Hochwertige Ausstattung mit Sauna, Fußbodenheizung und moderner Sanitärtechnik sowie die touristisch gefragte Lage bieten stabiles Ertragspotenzial aus der Ferienvermietung.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 1 finding from the appraisal
- Valuation: Cost approach, Income approach, Property yield rate
- 1 entry in section II, meaning encumbrances and restrictions
- 2 units with floor area, actual rent and market rent
- Timeline of modernisation work, with years
- Energy: Heating type, Energy source
- More key facts: Remaining useful life and 3 more
- 6 more photos of this property
Official property description
704 K 33-25: Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen im Ostseebad Zingst
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
What the surveyor's report says
Construction
Massivbau mit 17,5 cm Kalksandstein-Mauerwerk und 16 cm Vollwärmeschutz, nicht unterkellert. Satteldachkonstruktion mit Holzsparrendach und Tonziegeleindeckung, Dachgeschoss ausgebaut. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
Findings of the surveyor · 1 finding
- Interior fit-out
Read out of the market value report written by the court-appointed surveyor.
