Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung-Charakter

Morsbacher Str. 25, 42857 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Up for auction: a single apartment inside the building

Auction in 34 days

Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.

Auction date

28 October 2026

10:00

Enforcement by a creditor

Appraised value

Not available

No appraised value has been set for this property yet.

Auction date

28 October 2026 · 10:00

Local court

Remscheid in Nordrhein-Westfalen

Auction venue

Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112

Case number

0011 K 0031/2023

Next steps

Bid deposit

Wednesday, 21 October 2026

10% of the appraised market value
By bank transfer to the court cash office
The court must have the money before the auction starts

Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)

Auction

Wednesday, 28 October 2026

10:00
Amtsgericht Remscheid in Nordrhein-Westfalen

Payment of the purchase price

approx. December 2026

The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award

Documents

Official court records, free to download.

Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.

Read the official auction notice

The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.

The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.

Closing costs

The court has not yet set an appraised market value for this property. Without it we cannot calculate the thresholds or the closing costs.

The local court sets the appraised market value before the auction date. It then appears in the official auction notice.

Key facts

Property type

Eigentumswohnung

Living area

124.67 m²

Year built

1963

Rooms

Occupancy

Owner-occupied

Town

42857 Remscheid

Property description

Diese Eigentumswohnung liegt im östlichen Stadtgebiet von Remscheid in normaler Wohnlage, angebunden über die Morsbacher Straße. Sie befindet sich im Anbau eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1963 in starker Hanglage und wurde 2018 um Wohn- und Kinderzimmer erweitert.

Die Wohnung umfasst Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Esszimmer sowie ein kleines Kellerabteil unter dem Eingangsbereich. Das Objekt steht derzeit leer, zuvor wurde es vom Eigentümer selbst genutzt.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, jedoch fehlen im Bereich des 2018 errichteten Anbaus noch Außenputz und Dämmung. Zudem ist die Zuwegung zur Einheit teilweise beschädigt, was für Käufer einen überschaubaren Nachbesserungsbedarf bedeutet.

Klaava Pro

What Pro adds for this property

2 findings from the appraisal
2 entries in section II, meaning encumbrances and restrictions
Timeline of modernisation work, with years
Energy: Heating type, Energy source
4 more key facts

Unlock freeThen try Pro free for 7 days.

Official property description

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine leerstehende Wohnungseinheit, Wohnfläche 124,67 qm; bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Flur, Büro, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und Esszimmer; mit Fußbodenheizung und Flachdach in starker Hanglage bestehend aus Erdgeschoss und kleinem Kellerabteil in einem Zweifamilienhaus in Remscheid, Baujahr 1963. Die Wohnungseinheit wurde an das Haupthaus im südlichen Gebäudeteil angebaut und im Jahr 2018 komplett modernisiert. Das Objekt ist insgesamt in einem guten Zustand. Im hinteren Gebäudeteil fehlen der Außenputz und die Dämmung.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Wording of the local court, taken from the official auction notice.

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