Doppelhaushälfte in Nürnberg
Josef-Lohneis-Straße 9, 90451 Nürnberg, Bayern
Court notices and appraisals are published in German by the local court. Original wording is shown unchanged.
Appraised value
€648,000
Auction date
12 November 2026
08:30
Appraised value
€648,000
Minimum bid: below €324,000 (50% of the appraised value, five tenths in the wording of the statute) the court cannot award the property. Below €453,600 (70%, seven tenths) a party to the proceedings, a bank for instance, can block it.
Auction date
12 November 2026 · 08:30
Local court
Auction venue
Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
Case number
0006 K 0232/2025
Next steps
Thursday, 5 November 2026
- €64,800 (10% of the appraised market value)
- By bank transfer to the court cash office
- The court must have the money before the auction starts
Alternative: a crossed cheque or a bank guarantee at the hearing (§ 69 ZVG)
Thursday, 12 November 2026
- 08:30
- Amtsgericht Nürnberg in Bayern
approx. December 2026
The court sets the deadline, roughly 6 weeks after the award
Documents
Official court records, free to download.
Klaava Pro reads them for you: condition, defects, land register and valuation.
The ZVG portal only serves case pages inside its own site, so this route goes through Klaava.
The data comes from zvg-portal.de, the official portal of the German federal states.
Closing costs
Bid amount
State
Total investment
€473,522
€454,000 purchase price + €19,522 closing costs
10% of the appraised market value (§ 68 ZVG). You lodge it before the auction date. On award it counts towards your bid, otherwise you get it back. That is why it sits outside the total above.
No estate agent, no notarised purchase contract. Saving against a normal purchase approx. €23,018 (~5.1%)
Estimates. They create no legal claim.
Key facts
Property type
Doppelhaushälfte
Living area
141.8 m²
Price per m²
€4,570
Plot size
244 m²
Year built
2016
Occupancy
Owner-occupied
Town
90451 Nürnberg
Property description
Doppelhaushälfte mit Garage in der Josef-Lohneis-Straße in Nürnberg-Röthenbach, eine Spielstraße mit guter Anbindung. Das Massivbaugebäude von etwa 2016 befindet sich in baujahrestypischem Zustand und ist vollständig unterkellert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 141,8 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit durchschnittlicher Ausstattung: Kunststofffenster, Gasheizung mit fünf Solarpaneelen auf dem Dach, Parkettböden, Bad mit Badewanne und Dusche, Gast-WC im Erdgeschoss. Eine Betonfertiggarage mit Schwingtor ergänzt das Angebot. Das Objekt wird von den Eigentümern eigengenutzt.
Die Lage wird vom Gutachterausschuss als mittlere Wohnlage eingestuft. Das Wohnhaus konnte nicht von innen besichtigt werden, daher basiert die Ausstattungsbeschreibung auf Annahmen anhand der Grundrisspläne und des Baujahrs.
Klaava Pro
What Pro adds for this property
- 9 building elements with their own condition rating
- Land register: Sheet, Cadastral district
- Energy: Heating type, Energy source
- 3 more key facts
- 2 more photos of this property
Official property description
"siehe amtliche Bekanntmachung"
Wording of the local court, taken from the official auction notice.
All information is given without warranty. The information shown was extracted automatically from official documents using AI and can be incomplete or wrong. Klaava accepts no liability for decisions made on the basis of this data. Only the official notices of the competent local court and the valuation report are authoritative.
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