Zweifamilienhaus in Stammheim

Scharffensteinstr. 104, Stammheim, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 78 Tagen

Verkehrswert

495.000 €

Termin

21. Oktober 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

495.000€

Wertgrenzen

5/107/10

247.500346.500

Mindestgebot: Unter 247.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 346.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köln in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl., Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0092 K 0069/2023

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

49.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 21. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Köln in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %22.555 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.735 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %1.041 €

Summe Nebenkosten25.331 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

372.331 €

347.000 € Kaufpreis + 25.331 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung49.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 17.593 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.