Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Heckenstraße 16, 36100 Petersberg, Hessen
Verkehrswert
400.000 €
Termin
23. Oktober 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
400.000€
Mindestgebot: Unter 200.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 280.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Gerichtsgebäude des AG Fulda, Königstraße 38, Saal 1.120
Aktenzeichen
0005 K 0024/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
- 40.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Fulda in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
299.040 €
280.000 € Kaufpreis + 19.040 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 14.196 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilien-/Zweifamilienhaus
Wohnfläche
579 m²
Preis je m²
691 €
Grundstücksfläche
867 m²
Baujahr
1986
Ort
36100 Petersberg
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Petersberg, etwa 2 km von der Fuldaer Innenstadt entfernt. Das Gebäude aus Baujahr 1986 ist nicht unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit insgesamt rund 579 m² Wohnfläche sowie einer Doppelgarage.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über alle Ebenen mit Wohnbereichen, Küchen und Bädern. Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich von etwa 168 m² mit Treppenhaus, Waschraum, Heizungsraum, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Nebenräume. Das 1. Obergeschoss enthält ebenfalls rund 168 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss umfasst etwa 143 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und weiteren Räumen.
Der bauliche Zustand ist einfach bis mäßig mit deutlichen Abnutzungs- und Gebrauchsspuren, ohne gravierende Mängel oder Bauschäden. Es besteht allgemeiner Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Grundbuch: Gemarkung
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
Amtliche Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Garage
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Massivbau, nicht unterkellert. Spitzdach mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Doppelgarage.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Fassade
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
